كتب / محمد حمدان
طرح جديد في المدن والمحافظات بمساحات تصل إلى 161 مترًا ودعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه
تبدأ غدًا إجراءات التقدم لحجز 25 ألف وحدة سكنية جديدة بعدد من المدن الجديدة والمحافظات ضمن طرحين أحدهما بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والآخر بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 9.
وتطرح هيئة المجتمعات العمرانية نحو 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك موزعة على 26 مدينة جديدة بمساحات تبدأ من 57 مترًا وتصل إلى 161 مترًا.
ويشمل الطرح نحو 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات وذلك ضمن عدد من المشروعات من بينها سكن مصر ودار مصر وجنة والإسكان المميز والإسكان المتوسط وإسكان الشباب وروضة العبور وفالي تاورز إيست وغيرها.
وتتوزع الوحدات على مدن القاهرة الجديدة و15 مايو وبدر والشروق والعبور والعبور الجديدة و6 أكتوبر الجديدة وبرج العرب الجديدة والعلمين الجديدة ودمياط الجديدة والسادات والعاشر من رمضان والصالحية الجديدة والمنصورة الجديدة ورشيد الجديدة والفيوم الجديدة والفشن الجديدة وبني سويف الجديدة والمنيا الجديدة وملوي الجديدة وناصر الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة.
كما تتضمن الوحدات المقرر تنفيذها من خلال الهيئة 8 مدن جديدة هي 6 أكتوبر الجديدة والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والعلمين الجديدة وحدائق العاشر والسادات والمنيا الجديدة وسوهاج الجديدة بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا.
وخصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم وفقًا للشروط والضوابط المحددة بكراسة الشروط على أن يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
وتشترط الهيئة ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم كما تتضمن الشروط عدم سبق تملك المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر لوحدة سكنية أو قطعة أرض وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط.
ويتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من خلال منصة مسكن مع ضرورة إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية لربط بيانات المتقدم واستكمال إجراءات الحجز.
وفي المقابل يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة ضمن إعلان سكن لكل المصريين 9 بمحور الإيجار وتشمل وحدات في المحافظات والمدن الجديدة ووحدات منفذة ضمن مبادرة حياة كريمة.
ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026 بينما يفتح باب التقديم أمام باقي المواطنين اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
وتتوزع وحدات الصندوق على 8464 وحدة بالمحافظات و3256 وحدة بالمدن الجديدة بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن وحدات مبادرة حياة كريمة.
وتشمل وحدات المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا و80 وحدة بمساحة 75 مترًا حيث تتوزع وحدات الـ90 مترًا على محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح بينما تطرح وحدات الـ75 مترًا في محافظة المنيا.
كما يضم الطرح 3256 وحدة بالمدن الجديدة منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا.
وتشمل المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة 90 مترًا أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات والنوبارية الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا.
أما وحدات الـ75 مترًا فتطرح في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
كما يطرح الصندوق 3280 وحدة ضمن مبادرة حياة كريمة بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر في محافظات الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.
ويبلغ الحد الأقصى لصافي دخل الأسرة المتقدمة لمحور الإيجار 16 ألف جنيه بينما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.
ويتم سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا غير قابلة للرد إلى جانب مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة وفقًا للضوابط المحددة بكراسة الشروط.
كما يقدم الصندوق دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة وعلى مدار مدة الإيجار.
وتتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات المطروحة والقيم الإيجارية ومصروفات الصيانة وشروط التخصيص والتعاقد والاستلام وآليات السداد.
وأكدت قواعد الطرح عدم جواز الجمع بين التقديم على وحدات الإيجار المطروحة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي وبين وحدات الإيجار المنتهي بالتملك التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
